堀川下立売・東堀川通沿いのスケルトン店舗
この物件は、京都市上京区四町目、東堀川通沿いに位置する貸店舗です。鉄筋コンクリート造5階建ての1階と2階が募集されており、各フロアともスケルトン状態での引き渡しとなります。1階の専有面積は約41.82㎡、2階は約43.79㎡です。1階賃料は165,000円（税込）、共益費3,000円、敷金450,000円、礼金無し。2階賃料は143,000円（税込）、共益費3,000円、敷金390,000円、礼金無しです。
用途は事業用で飲食可能ですが、重飲食は不可、宿泊施設も不可です。契約は定期借家契約で、期間は10年です。現況は空室で、2026年5月上旬以降の引き渡しとなります。設備としてはエアコンは無く、駐輪スペース、駐車スペースもありません。ペット、楽器演奏、タバコは不可です。
備考として、保証会社の保証および集金代行システムへの加入が必要で、保証料は審査内容により異なります。また、借家人賠償責任保険への加入、町内会への加入が必要です。取引態様は貸主で、契約時の仲介手数料は不要です。
交通アクセスは、地下鉄烏丸線「丸太町駅」2番出口から徒歩約12分、市バス「堀川下立売停」から徒歩約2分です。所在地は〒602-8045 京都市上京区東堀川通出水下る四町目199-1です。
